Оценка квартиры срочно, профессионально, официально — отчёт для сделки, банка, суда — ДЦК ...
Поиск
Офисы
Звонок
Чат
Все в одном месте

Оценка квартиры

Профессиональная оценка жилья – востребованная услуга среди собственников. Данная процедура чаще всего требуется при сделках купли-продажи, оформлении ипотеки, разделе имущества или для управленческих решений. Цель работ определяет вид стоимости: рыночную, инвестиционную или ликвидационную.

При экспертизе анализируются все параметры объекта: местоположение, характеристики здания, инфраструктура, планировка, площадь, этаж, состояние, коммуникации, вид из окон. Такой разбор позволяет точно установить рыночную цену недвижимости.

Деловой Центр Калугина (ДЦК) организует профессиональную экспертизу силами сертифицированных специалистов. Получите точный расчёт реальной цены, признаваемый банками, нотариусами и судом. Избегайте рисков завышения/занижения цены объекта – доверьтесь нам.

Форма заявки на оценку

Закажите звонок, и наши специалисты с радостью вам помогут. Мы гарантируем конфиденциальность вопросов и честные ответы

    Выберите вид оценки

      Оценка жилой квартиры

      Чем отличается анализ именно жилого помещения? Главное – его назначение: здесь живут люди! Специалист фокусируется на том, что важно для жизни: удобная ли планировка, свежий ремонт или нужен косметический, шумно ли во дворе, что видно из окна.

      Учитывается даже инфраструктура района: доступность детских садов, хороших школ, парков. Тип здания (панелька, кирпич, новостройка), этаж, наличие лифта – всё воздействует на итоговую сумму. Даже срок эксплуатации отделочных материалов!

      В отличие от коммерческой недвижимости, где главное – доход, здесь ключевое – комфорт для проживания. Расчет цены покажет реальную ценность ваших квадратных метров как дома, а не просто имущества.

      Почему 7 700+ клиентов делают оценку в ДЦК

      Более 14 направлений оценки

      Оценим всё, что подлежит оценке

      Конфиденциальность данных

      Обеспечиваем полную секретность ваших оценочных документов

      Сдаём работу в срок, как договорились

      Деловой Центр Калугина поможет в независимой оценке

      Знаем по опыту: искать компетентного оценщика, согласовывать сроки, контролировать каждый этап – настоящая головная боль. ДЦК возьмёт всю эту рутину на себя. Ваше действие? Просто оставить заявку на нашем сайте или заказать обратный звонок! Наши менеджеры оперативно свяжутся с вами, уточнят нюансы и чётко пояснят, какие бумаги подготовить.

      Подберём эксперта под ваш запрос: нужна срочная экспертиза для ипотеки, отчёт для суда или точный расчёт перед продажей – у наших партнёров есть необходимый опыт. ДЦК согласует все детали дистанционной работы, проконтролирует сроки подготовки заключения. Забудьте об обзвоне контор – у вас будет персональный куратор. Итоговый документ доставим удобным для вас способом. Ваше время и нервы дороже бюрократии!

      Наши акции

      Ваше авто – наша скидка!
      получите выгоду при заказе оценки вашего транспортного средства
      Заказывая оценку автомобиля или спецтехники, просто опубликуйте этот пост на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram, и получите скидку 500 рублей. Снимите и добавьте короткий видео-рилс, и скидка будет ещё больше!
      Выгодная оценка вашего дома!
      получите скидку при заказе оценки вашей квартиры или дома
      Для получения скидки 500 рублей на оценку квартиры или дома, поделитесь этим постом на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram. Снимите и опубликуйте рилс для получения дополнительного бонуса!
      Скидка имениннику!
      отметьте свой день рождения 
с приятным бонусом на любую услугу 
по оценке
      Предъявите документ, подтверждающий дату рождения, при заказе любой услуги по оценке. Мы предоставим вам скидку 777 рублей. Акция действует за 7 дней до и 7 дней после вашего дня рождения
      Больше объектов —
больше выгоды
      получите специальную скидку 
при заказе оценки нескольких объектов одновременно
      Если вы заказываете оценку двух и более объектов (будь то недвижимость, транспорт, бизнес, оборудование или что-то ещё), мы предоставим вам индивидуальную скидку. Её размер будет рассчитан при оформлении вашего комплексного заказа
      Ваше авто – наша скидка!
      получите выгоду при заказе оценки вашего транспортного средства
      Заказывая оценку автомобиля или спецтехники, просто опубликуйте этот пост на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram, и получите скидку 500 рублей. Снимите и добавьте короткий видео-рилс, и скидка будет ещё больше!
      Выгодная оценка вашего дома!
      получите скидку при заказе оценки вашей квартиры или дома
      Для получения скидки 500 рублей на оценку квартиры или дома, поделитесь этим постом на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram. Снимите и опубликуйте рилс для получения дополнительного бонуса!
      Скидка имениннику!
      отметьте свой день рождения 
с приятным бонусом на любую услугу 
по оценке
      Предъявите документ, подтверждающий дату рождения, при заказе любой услуги по оценке. Мы предоставим вам скидку 777 рублей. Акция действует за 7 дней до и 7 дней после вашего дня рождения
      Больше объектов —
больше выгоды
      получите специальную скидку 
при заказе оценки нескольких объектов одновременно
      Если вы заказываете оценку двух и более объектов (будь то недвижимость, транспорт, бизнес, оборудование или что-то ещё), мы предоставим вам индивидуальную скидку. Её размер будет рассчитан при оформлении вашего комплексного заказа

      Методы расчёта рыночной стоимости жилья

      Как наш партнер-оценщик выводит вашу итоговую цифру? Всего тремя умными способами — выбор зависит именно от вашей ситуации:

      Поверьте: в 90% случаев для жилья хватает мощного сравнительного подхода! Партнер по оценке нашего центра лично выберет метод, который ярче всего покажет истинную ценность именно вашего гнёздышка.

      Срочная экспертиза квартиры

      Знакома ситуация, когда оценочное заключение нужно было ещё «вчера»? Сорвалась выгодная сделка из-за проволочек? Банк требует: «Документы к завтрашнему дню или кредита не будет»? А может, судебные дедлайны горят, и каждый час задержки грозит санкциями? Мы отлично понимаем: в таких обстоятельствах каждая минута – реальный риск потерять средства, выгодное предложение или даже проиграть процесс.

      Наша услуга оперативной экспертизы создана специально для таких форс-мажоров. Получив ваши документы – в течение суток запустим процесс. Наш партнер по оценке выполнит детальную проверку предоставленных сведений и актуальных рыночных данных. Ключевое – готовое заключение будет у вас через 1-2 рабочих дня! Сравните со стандартными 5-7 сутками ожидания – существенная экономия времени в цейтноте.

      Качество? Оно остаётся неизменным! Мы применяем те же проверенные алгоритмы и свежие базы данных, что и при плановой проверке. Это полноценный юридический акт, который без возражений примут в любом банке, Росреестре или суде. Просто сообщите менеджеру ДЦК: «Срочно!» – и мы активируем турбо-режим.

      Отзывы

      Отзывы наших клиентов — это наша гордость!
      800+ отзывов
      на разных ресурсах говорят о нашей работе сами за себя!
      Оставить отзыв
      Оценка имущества

      Очень довольна работой вашего центра! Мне нужна была оценка квартиры для ипотеки, и я переживала, что это будет долго и сложно. Но специалисты от центра Калугина всё сделали быстро и очень профессионально. Отчет понятный, вопросов не возникло. Прям сэкономили кучу нервов и времени. Спасибо большое за такую качественную услугу!

      Оценка имущества

      Обращался к вам, когда нужно было оценить квартиру для наследства. Думал, что это какая-то сложная процедура, но в вашем центре мне всё разжевали, объяснили, какие документы нужны. Все сделали оперативно, подобрали нужного эксперта, результат меня полностью устроил. Видно, что люди разбираются в своём деле. Рекомендую!

      Оценка имущества

      Хочу выразить огромную благодарность за помощь в оценке моей квартиры. Нужно было для продажи. Я человек в возрасте, и мне сложно разобраться во всех этих новых технологиях и бумажках. Но ваши сотрудники очень терпеливо все объяснили, помогли собрать необходимые документы. Подобрали грамотного оценщика. Отчет получился понятным, а стоимость – справедливой. Спасибо за поддержку и внимательное отношение!

      Оценка имущества

      Заказывал оценку квартиры перед продажей, чтобы адекватно выставить цену. Ваш партнер по оценке провел работу на отлично! Все факторы учтены, отчет подробный, все цифры обоснованы. Продал потом квартиру почти по той стоимости, что вы мне и рассчитали. Так что, парни, вы крутые, спасибо за точную аналитику!

      Этапы проведения оценки и необходимые документы

      Организация экспертизы через ДЦК — это удобно, понятно и прозрачно. Наши специалисты сопровождают на каждом этапе:

      Деловой Центр Калугина контролирует каждый этап процесса и всегда держит вас в курсе. Не откладывайте — начните с быстрой заявки на сайте!

      Полезное

      Как правильно выбрать страховку
      После введения прогрессивной шкалы НДФЛ у многих могут возникать вопросы, сколько налогов...
      Читать
      Правила оформления ОСАГО в 2025 году
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как водителей разводят с коэффициентом для ОСАГО
      подробнее текст надо написать описание по...
      Читать
      Образовательные
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как правильно выбрать страховку
      После введения прогрессивной шкалы НДФЛ у многих могут возникать вопросы, сколько налогов...
      Читать
      Правила оформления ОСАГО в 2025 году
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как водителей разводят с коэффициентом для ОСАГО
      подробнее текст надо написать описание по...
      Читать
      Образовательные
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать

      Отчёт об оценке квартиры это гарантия успеха

      Результат работы – не приблизительная цифра «на глаз», а официальное заключение. Это единственный оценочный отчет, имеющий юридическую значимость. Почему он критичен? Документ строго соответствует Федеральным стандартам (ФСО). Он включает детализированное описание объекта, обзор рынка недвижимости, обоснование методик расчёта, исходные параметры и итоговую величину рыночной цены жилья.

      Отчет подписывается лицензированным оценщиком с применением ЭЦП, имеющей полную силу, равную ручной подписи. Именно этот документ вы передаёте в банк для одобрения ипотеки, в Росреестр при сделках, в суд или ФНС. Без него операции незаконны.

      Деловой Центр Калугина гарантирует, что отчет, подготовленный партнёрами-оценщиками, безупречно оформлен и соответствует ФСО.

      Ответы на вопросы

      Зачем переоценивать квартиру, если есть кадастровая стоимость?

      Кадастровая стоимость часто завышена – это приводит к повышенным налогам. Профессиональная оценка рыночной стоимости поможет оспорить кадастровую в Росреестре. Результат: снижение налоговой нагрузки на 20-40%. Проверьте свою выгоду!

      Сколько действует отчет об оценке?

      Официальный срок – 6 месяцев. Но банки часто требуют «свежий» отчет (до 1 месяца). Для суда или нотариуса срок строже: 30 дней с даты подписания. Всегда уточняйте требования в вашем случае.

      Можно ли оценить квартиру с перепланировкой?

      Да, но это сложнее. Оценщик учет узаконенную перепланировку (с документами БТИ) и ее влияние на стоимость. Незаконную переделку не включат в отчет – сначала нужно узаконить изменения.

      Как оценка поможет при разделе имущества?

      Она установит реальную стоимость доли каждого собственника. Независимый отчет – главный аргумент в суде или при мирном соглашении. Избежите споров «кто сколько должен».

      Можно ли оценить аварийное жилье?

      Да, но рыночная стоимость будет близка к нулю. Оценщик учтет процент износа (обычно 70-80%), риск обрушения. Отчет используют для расчёта компенсации при расселении.

      Зачем нужна фотофиксация при оценке?

      Это требование ФСО. Фото подтверждают состояние квартиры: ремонт, планировку, дефекты. Без них отчет могут признать недействительным. Делаем 20-30 снимков.

      Наши офисы: 7
      Смотреть контакты
      Способы оплаты
      Наличный расчет
      QR-кодом
      Безналичный расчет

      Остались вопросы?

      Закажите звонок, и наши специалисты с радостью вам помогут.
      Мы гарантируем конфиденциальность вопросов и честные ответы