Оценка порта: расчет стоимости портовой инфраструктуры, причалов и терминалов — ДЦК ...
Поиск
Меню
Бюро переводов Юридические услуги Оценка имущества
Личные документы
Перевод свидетельства о смерти в Торезе Перевод паспорта в Торезе Перевод паспорта в Харцызске Перевод свидетельства о рождении в Донецке Перевод свидетельства о рождении в Макеевке Перевод свидетельства о рождении в Торезе Перевод свидетельства о рождении в Харцызске Перевод свидетельства о браке в г. Амвросиевка Перевод свидетельства о браке в Макеевке Перевод свидетельства о браке в Торезе Перевод свидетельства о браке в Харцызске Перевод свидетельства о браке в Донецке Перевод свидетельства о смерти в г. Амвросиевка Перевод свидетельства о смерти в Донецке Перевод свидетельства о смерти в Макеевке Перевод свидетельства о рождении в г. Амвросиевка Перевод свидетельства о смерти в Харцызске Перевод трудовой книжки в Амвросиевке Перевод трудовой книжки в Донецке Перевод трудовой книжки в Макеевке Перевод трудовой книжки в Торезе Перевод трудовой книжки в Харцызске Перевод свидетельства о смене имени в Донецке Перевод ID карты в Донецке Перевод военного билета в Донецке Перевод загранпаспорта в Донецке Перевод ID карты в Макеевке Перевод свидетельства о смене имени в Макеевке Перевод военного билета в Макеевке Перевод загранпаспорта в Макеевке Перевод паспорта в Донецке Перевод актов гражданского состояния Перевод мотивационного письма Перевод резюме Перевод рекомендательного письма Перевод свидетельств Перевод свидетельства о браке Перевод страхового полиса Перевод сопроводительного письма Перевод свидетельства о смерти Перевод свидетельства о рождении Перевод свидетельства о расторжении брака Перевод свидетельства об установлении отцовства Перевод свидетельства о перемене имени Перевод военного билета Перевод справки о несудимости Перевод паспорта в Макеевке Перевод паспорта в г. Амвросиевка Перевод загранпаспорта Перевод паспорта для документов Перевод личных документов Перевод паспорта Перевод ID карты Перевод трудовой книжки Перевод документа удостоверяющего личность Перевод техпаспорта автомобиля Перевод пенсионного удостоверения Перевод международного водительского удостоверения Перевод ИНН Перевод водительского удостоверения в Харцызске Перевод водительского удостоверения в Торезе Перевод водительского удостоверения в Макеевке Перевод водительского удостоверения в Донецке Перевод водительского удостоверения в г. Амвросиевка Перевод водительского удостоверения Показать еще >
Документы об образовании
Перевод диплома в г. Амвросиевка Перевод оценок аттестата в Макеевке Перевод аттестата в Макеевке Перевод приложения к аттестату в Донецке Перевод аттестата в Харцызске Перевод аттестата в Донецке Перевод аттестата в Амвросиевке Перевод приложения к диплому в Харцызске Перевод приложения к диплому в Торезе Перевод приложения к диплому в Макеевке Перевод приложения к диплому в Донецке Перевод приложения к диплому в Амвросиевке Перевод диплома в Харцызске Перевод диплома в Торезе Перевод диплома в Макеевке Перевод диплома в Донецке Перевод сертификатов Перевод табеля успеваемости Перевод студенческого билета Перевод диплома с отличием Перевод диплома магистра Перевод диплома бакалавра Перевод диплома Перевод оценок аттестата Перевод диплома специалиста Перевод приложения к диплому Перевод аттестата Перевод зачётной книжки Перевод документов об образовании Перевод грамоты Перевод справки об обучении Показать еще >
Медицинские документы
Перевод медицинского оборудования Перевод медицинской справки в Харцызске Перевод медицинской справки в Торезе Перевод медицинской справки в Макеевке Перевод медицинской справки в Донецке Перевод медицинской справки в Амвросиевке Перевод назначения врача Перевод эпикриза Перевод сертификата прививок Перевод результатов анализов Перевод больничного листа Перевод медицинских документов Перевод медицинских текстов Перевод медицинских справок Перевод медицинских карт Перевод медицинских заключений Перевод медицинских выписок Перевод клинических исследований Перевод истории болезни Перевод медицинских диагнозов Показать еще >
Юридические документы
Перевод договоров в Макеевке Перевод сертификата соответствия Перевод согласия на выезд ребенка Перевод соглашений Перевод судебного решения Перевод судебных документов Перевод устава Перевод учредительных документов Перевод юридических документов Перевод нотариальных документов Перевод свидетельства о государственной регистрации Перевод договоров в г. Амвросиевка Перевод договоров в Донецке Перевод договоров в Торезе Перевод договоров в Харцызске Перевод доверенности в Донецке Перевод судебного решения в Донецке Перевод доверенности в Макеевке Перевод судебного решения в Макеевке Перевод договора страхования Перевод агентского договора Перевод выписки из ЕГРН Перевод доверенности Перевод договора займа Перевод договора аренды Перевод договора дарения Перевод договора залога Перевод договоров купли-продажи Перевод брачного договора Перевод договоров Перевод завещания Перевод искового заявления Перевод кредитных договоров Перевод лицензии Перевод нормативных актов Перевод патента Перевод протокола заседания Показать еще >
Технические документы
Перевод инструкции по эксплуатации Перевод каталога Перевод руководств по ремонту Перевод технических документов Перевод технического задания Перевод чертежей Показать еще >
Миграционные документы
Перевод миграционной карты Миграционный перевод Перевод документов для РВП
Уголовные дела
Адвокат по ст. 159–159.6 УК РФ – о мошенничестве Адвокат по ст. 274.1–274.2 УК РФ — защита должностных лиц по делам ИБ Адвокат по компьютерным правонарушениям — статья 274 УК РФ Адвокат по ст. 285–285.6 УК РФ — злоупотребление должностными полномочиями Адвокат по ст. 216 УК РФ — нарушение строительной безопасности Адвокат по уголовным делам Адвокат по ст. 266 УК РФ – нарушение правил эксплуатации транспорта Адвокат по ст. 322.1–322.3 УК РФ – о фиктивной регистрации и незаконной миграции Адвокат по ст. 327–327.2 УК РФ — подделка документов Адвокат по ст. 338 УК РФ – о дезертирстве Адвокат по ст. 332–336 и 349 УК РФ — о нарушениях уставных правил и оружия Адвокат по ст. 337 УК РФ – самовольное оставление части Адвокат по ст. 171–171.3 УК РФ – незаконное предпринимательство Адвокат по ст. 172.1–172.2 УК РФ — фальсификация финансовых документов Адвокат по ст. 158–158.1 УК РФ – о кражах Адвокат по ст. 276 УК РФ — дела о шпионаже Адвокат по ст. 160 УК РФ – о присвоении и растрате Адвокат по ст. 161–162 УК РФ — грабеж и разбой Адвокат по ст. 163 УК РФ – о вымогательстве Адвокат по ст. 167–168 УК РФ – о повреждении имущества Адвокат по ст. 131 УК РФ — об изнасиловании Адвокат по статьям 150–151.2 УК РФ – вовлечение несовершеннолетних Адвокат по ст. 153–154 — подмена ребёнка и незаконное усыновление Адвокат по ст. 127 УК РФ – незаконное лишение свободы Адвокат по ст. 156–157 УК РФ — защита прав и интересов Адвокат по ст. 137–138.1 УК РФ – о разглашении личной и частной информации Адвокат по ст. 139 УК РФ — о неприкосновенности жилища Адвокат по ст. 132 и 133 УК РФ — о сексуальном насилии Адвокат по ст. 134–135 УК РФ — развратные действия и преступления Адвокат по ст. 127 УК РФ – незаконное лишение свободы Адвокат по ст. 203 УК РФ — превышение полномочий детективом или охранником Адвокат по ст. 202 УК РФ — злоупотребление полномочиями нотариусов и аудиторов Адвокат по делам о бандитизме статья 210 УК РФ Адвокат по ст. 204 УК РФ — коммерческий подкуп Адвокат по мелкому коммерческому подкупу — ст. 204.2 УК РФ Адвокат по ст. 217 УК РФ — нарушения на взрывоопасных объектах Адвокат по делам о нарушении правил оборота ВВ — ст. 218 УК РФ Адвокат по ст. 204.1 УК РФ — посредничество в коммерческом подкупе Адвокат по делам о создании и участии в банде — ст. 209 УК РФ Адвокат по делам о хулиганстве статья 213 УК РФ Адвокат по ст. 219 УК РФ — нарушение требований пожарной безопасности Адвокат по ст. 222–224 УК РФ — дела об оружии и боеприпасах Адвокат по ст. 228 УК РФ — хранение и перевозка наркотиков Адвокат по делам о ядовитых и сильнодействующих веществах ст. 234 УК РФ Адвокат по ст. 229 УК РФ — хищение и вымогательство наркотиков Адвокат по делам о злоупотреблении полномочиями — ст. 201 УК РФ Адвокат по ст. 286–286.1 УК РФ — превышение должностных полномочий Адвокат по ст. 292–292.1 УК РФ — дела о служебном подлоге Адвокат по ст. 290–291.2 УК РФ — получение и дача взятки Адвокат по делам о халатности статья 293 УК РФ Адвокат по ст. 294 УК РФ — воспрепятствование правосудию Адвокат по ст. 295 УК РФ — посягательство на жизнь Адвокат по ст. 303 УК РФ — фальсификация доказательств Адвокат по посягательству на жизнь власти ст. 317–318 УК РФ Адвокат по ст. 313–314.1 УК РФ — побег из-под стражи Адвокат по ст. 316 УК РФ — укрывательство преступлений Адвокат по ст. 330–330.3 УК РФ — дела о самоуправстве Адвокат по ст. 305 УК РФ — дела о неправосудном приговоре Адвокат по компьютерным преступлениям — ст. 272 УК РФ Адвокат по ст. 273 УК РФ — дела о вредоносных программах Показать еще >
Наследственные дела
Оформление наследства Вступление в наследство на дом Юрист по наследственным делам Консультация по наследству
Арбитражные споры
Лицензирование
Семейные споры
Налоговые споры
Представительство в суде
Жилищные вопросы
Недвижимость
Оценка порта Оценка недвижимости для купли-продажи Оценка для залога Оценка для оспаривания кадастровой стоимости Оценка недвижимости для банка Оценка для ипотеки Оценка квартиры для закладной Оценка дороги Оценка для получения кредита Оценка аэропорта Оценка коттеджа Оценка кафе Оценка ресторана Оценка отеля Оценка цеха Оценка квартиры Оценка дома Оценка гостиницы Оценка загородного дома Показать еще >
Бизнес
Оценка товарного знака Оценка ноу-хау Оценка оборотного капитала Оценка обязательств Оценка общества с ограниченной ответственностью Оценка основных средств Оценка пакета акций Оценка публичного акционерного общества Оценка патента Оценка бизнеса при банкротстве Оценка при покупке бизнеса Оценка деловой репутации Оценка среднего бизнеса Оценка стартапа Оценка нематериальных активов Оценка ценных бумаг Оценка бизнеса для докапитализации Оценка бизнеса для купли-продажи Оценка бизнеса для повышения эффективности Оценка бизнеса для привлечения инвестиций Оценка бизнеса для принятия управленческих решений Оценка бизнеса для уставного капитала Оценка бизнеса перед поглощением Оценка дебиторской задолженности Оценка имущественного комплекса Оценка инвестиционной привлекательности бизнеса Оценка при реорганизации предприятия Переоценка активов предприятия Оценка внеоборотных активов Определение рыночной стоимости бизнеса Оценка акций Оценка акционерного общества Оценка активов предприятия Оценка бизнеса для банка Оценка бизнеса для залога Оценка бизнеса для кредитования Оценка бизнеса для оптимизации Оценка бизнеса для продажи Оценка бизнеса для целей МСФО Оценка бизнеса перед слиянием Оценка бизнеса Оценка бренда Due diligence (дью дилидженс) оценка Оценка гудвилла Оценка действующего бизнеса Оценка для выделения бизнеса Оценка бизнеса для инвесторов Оценка бизнеса для ликвидации Оценка бизнеса для присоединения Оценка долговых обязательств Оценка доли в ООО Оценка закрытого акционерного общества Оценка инвестиционного проекта Оценка инвестиционных паев Оценка крупного бизнеса Оценка малого бизнеса Показать еще >
Финансы
Транспорт
Техника
Интеллектуальная cобственность
Нематериальные активы
Личное имущество
Заказать звонок
Поиск
Офисы
Звонок
Чат
Все в одном месте
+7 (949) 639-74-21
Заказать звонок
Бюро переводов
Юридические услуги
Оценка имущества
Бюро переводов >
Личные документы > Перевод актов гражданского состояния Перевод свидетельства о смерти в г. Амвросиевка Перевод свидетельства о браке в г. Амвросиевка Перевод свидетельства о рождении в г. Амвросиевка Перевод паспорта в г. Амвросиевка Перевод загранпаспорта Перевод паспорта для документов Перевод личных документов Перевод паспорта Перевод ID карты Перевод трудовой книжки Перевод справки о несудимости Перевод техпаспорта автомобиля Перевод пенсионного удостоверения Перевод международного водительского удостоверения Перевод ИНН Перевод документа удостоверяющего личность Перевод военного билета Перевод свидетельства о перемене имени Перевод свидетельства об установлении отцовства Перевод свидетельства о расторжении брака Перевод свидетельства о рождении Перевод свидетельства о смерти Перевод сопроводительного письма Перевод страхового полиса Перевод свидетельства о браке Перевод свидетельств Перевод рекомендательного письма Перевод резюме Перевод мотивационного письма Перевод водительского удостоверения Перевод водительского удостоверения в г. Амвросиевка Показать еще >
Документы об образовании > Перевод сертификатов Перевод справки об обучении Перевод грамоты Перевод документов об образовании Перевод зачётной книжки Перевод аттестата Перевод приложения к диплому Перевод диплома специалиста Перевод оценок аттестата Перевод диплома Перевод диплома бакалавра Перевод диплома магистра Перевод диплома с отличием Перевод студенческого билета Перевод табеля успеваемости Перевод диплома в г. Амвросиевка Показать еще >
Медицинские документы > Перевод больничного листа Перевод медицинских диагнозов Перевод истории болезни Перевод клинических исследований Перевод медицинских выписок Перевод медицинских заключений Перевод медицинских карт Перевод медицинских справок Перевод медицинских текстов Перевод медицинских документов Перевод медицинского оборудования Перевод результатов анализов Перевод сертификата прививок Перевод эпикриза Перевод назначения врача Показать еще >
Юридические документы > Перевод лицензии Перевод договоров в г. Амвросиевка Перевод нотариальных документов Перевод юридических документов Перевод учредительных документов Перевод устава Перевод судебных документов Перевод судебного решения Перевод соглашений Перевод согласия на выезд ребенка Перевод сертификата соответствия Перевод свидетельства о государственной регистрации Перевод протокола заседания Перевод патента Перевод нормативных актов Перевод брачного договора Перевод кредитных договоров Перевод искового заявления Перевод завещания Перевод договоров Перевод договора страхования Перевод договоров купли-продажи Перевод договора залога Перевод договора дарения Перевод договора аренды Перевод договора займа Перевод доверенности Перевод выписки из ЕГРН Перевод агентского договора Показать еще >
Технические документы > Перевод инструкции по эксплуатации Перевод каталога Перевод руководств по ремонту Перевод технических документов Перевод технического задания Перевод чертежей Показать еще >
Миграционные документы > Перевод миграционной карты Миграционный перевод Перевод документов для РВП
Юридические услуги >
Уголовные дела > Адвокат по ст. 159–159.6 УК РФ – о мошенничестве Адвокат по ст. 274.1–274.2 УК РФ — защита должностных лиц по делам ИБ Адвокат по компьютерным правонарушениям — статья 274 УК РФ Адвокат по ст. 285–285.6 УК РФ — злоупотребление должностными полномочиями Адвокат по ст. 216 УК РФ — нарушение строительной безопасности Адвокат по уголовным делам Адвокат по ст. 266 УК РФ – нарушение правил эксплуатации транспорта Адвокат по ст. 322.1–322.3 УК РФ – о фиктивной регистрации и незаконной миграции Адвокат по ст. 327–327.2 УК РФ — подделка документов Адвокат по ст. 338 УК РФ – о дезертирстве Адвокат по ст. 332–336 и 349 УК РФ — о нарушениях уставных правил и оружия Адвокат по ст. 337 УК РФ – самовольное оставление части Адвокат по ст. 171–171.3 УК РФ – незаконное предпринимательство Адвокат по ст. 172.1–172.2 УК РФ — фальсификация финансовых документов Адвокат по ст. 158–158.1 УК РФ – о кражах Адвокат по ст. 276 УК РФ — дела о шпионаже Адвокат по ст. 160 УК РФ – о присвоении и растрате Адвокат по ст. 161–162 УК РФ — грабеж и разбой Адвокат по ст. 163 УК РФ – о вымогательстве Адвокат по ст. 167–168 УК РФ – о повреждении имущества Адвокат по ст. 131 УК РФ — об изнасиловании Адвокат по статьям 150–151.2 УК РФ – вовлечение несовершеннолетних Адвокат по ст. 153–154 — подмена ребёнка и незаконное усыновление Адвокат по ст. 127 УК РФ – незаконное лишение свободы Адвокат по ст. 156–157 УК РФ — защита прав и интересов Адвокат по ст. 137–138.1 УК РФ – о разглашении личной и частной информации Адвокат по ст. 139 УК РФ — о неприкосновенности жилища Адвокат по ст. 132 и 133 УК РФ — о сексуальном насилии Адвокат по ст. 134–135 УК РФ — развратные действия и преступления Адвокат по ст. 127 УК РФ – незаконное лишение свободы Адвокат по ст. 203 УК РФ — превышение полномочий детективом или охранником Адвокат по ст. 202 УК РФ — злоупотребление полномочиями нотариусов и аудиторов Адвокат по делам о бандитизме статья 210 УК РФ Адвокат по ст. 204 УК РФ — коммерческий подкуп Адвокат по мелкому коммерческому подкупу — ст. 204.2 УК РФ Адвокат по ст. 217 УК РФ — нарушения на взрывоопасных объектах Адвокат по делам о нарушении правил оборота ВВ — ст. 218 УК РФ Адвокат по ст. 204.1 УК РФ — посредничество в коммерческом подкупе Адвокат по делам о создании и участии в банде — ст. 209 УК РФ Адвокат по делам о хулиганстве статья 213 УК РФ Адвокат по ст. 219 УК РФ — нарушение требований пожарной безопасности Адвокат по ст. 222–224 УК РФ — дела об оружии и боеприпасах Адвокат по ст. 228 УК РФ — хранение и перевозка наркотиков Адвокат по делам о ядовитых и сильнодействующих веществах ст. 234 УК РФ Адвокат по ст. 229 УК РФ — хищение и вымогательство наркотиков Адвокат по делам о злоупотреблении полномочиями — ст. 201 УК РФ Адвокат по ст. 286–286.1 УК РФ — превышение должностных полномочий Адвокат по ст. 292–292.1 УК РФ — дела о служебном подлоге Адвокат по ст. 290–291.2 УК РФ — получение и дача взятки Адвокат по делам о халатности статья 293 УК РФ Адвокат по ст. 294 УК РФ — воспрепятствование правосудию Адвокат по ст. 295 УК РФ — посягательство на жизнь Адвокат по ст. 303 УК РФ — фальсификация доказательств Адвокат по посягательству на жизнь власти ст. 317–318 УК РФ Адвокат по ст. 313–314.1 УК РФ — побег из-под стражи Адвокат по ст. 316 УК РФ — укрывательство преступлений Адвокат по ст. 330–330.3 УК РФ — дела о самоуправстве Адвокат по ст. 305 УК РФ — дела о неправосудном приговоре Адвокат по компьютерным преступлениям — ст. 272 УК РФ Адвокат по ст. 273 УК РФ — дела о вредоносных программах Показать еще >
Наследственные дела > Оформление наследства Вступление в наследство на дом Юрист по наследственным делам Консультация по наследству
Арбитражные споры >
Лицензирование >
Семейные споры >
Налоговые споры >
Представительство в суде >
Жилищные вопросы >
Оценка имущества >
Недвижимость > Оценка порта Оценка недвижимости для купли-продажи Оценка для залога Оценка для оспаривания кадастровой стоимости Оценка недвижимости для банка Оценка для ипотеки Оценка квартиры для закладной Оценка дороги Оценка для получения кредита Оценка аэропорта Оценка коттеджа Оценка кафе Оценка ресторана Оценка отеля Оценка цеха Оценка квартиры Оценка дома Оценка гостиницы Оценка загородного дома Показать еще >
Бизнес > Оценка товарного знака Оценка ноу-хау Оценка оборотного капитала Оценка обязательств Оценка общества с ограниченной ответственностью Оценка основных средств Оценка пакета акций Оценка публичного акционерного общества Оценка патента Оценка бизнеса при банкротстве Оценка при покупке бизнеса Оценка деловой репутации Оценка среднего бизнеса Оценка стартапа Оценка нематериальных активов Оценка ценных бумаг Оценка бизнеса для докапитализации Оценка бизнеса для купли-продажи Оценка бизнеса для повышения эффективности Оценка бизнеса для привлечения инвестиций Оценка бизнеса для принятия управленческих решений Оценка бизнеса для уставного капитала Оценка бизнеса перед поглощением Оценка дебиторской задолженности Оценка имущественного комплекса Оценка инвестиционной привлекательности бизнеса Оценка при реорганизации предприятия Переоценка активов предприятия Оценка внеоборотных активов Определение рыночной стоимости бизнеса Оценка акций Оценка акционерного общества Оценка активов предприятия Оценка бизнеса для банка Оценка бизнеса для залога Оценка бизнеса для кредитования Оценка бизнеса для оптимизации Оценка бизнеса для продажи Оценка бизнеса для целей МСФО Оценка бизнеса перед слиянием Оценка бизнеса Оценка бренда Due diligence (дью дилидженс) оценка Оценка гудвилла Оценка действующего бизнеса Оценка для выделения бизнеса Оценка бизнеса для инвесторов Оценка бизнеса для ликвидации Оценка бизнеса для присоединения Оценка долговых обязательств Оценка доли в ООО Оценка закрытого акционерного общества Оценка инвестиционного проекта Оценка инвестиционных паев Оценка крупного бизнеса Оценка малого бизнеса Показать еще >
Финансы >
Транспорт >
Техника >
Интеллектуальная cобственность >
Нематериальные активы >
Личное имущество >
Главная>Оценка порта

Оценка порта

Когда речь заходит об оценке портового комплекса, многие представляют лишь причалы и краны. На деле это комплексный анализ десятков объектов: от гидротехнических сооружений до логистических терминалов. Стоимость порта определяет не только физическое состояние инфраструктуры, но и его доходный потенциал, правовые нюансы эксплуатации акватории, даже перспективы развития региона.

Такой отчет востребован не только при сделках купли-продажи – он нужен для кредитования под залог активов, разрешения споров с налоговой или формирования инвестиционных программ. При этом ошибки в расчетах могут обернуться миллионными убытками. Вот почему важно понимать: кто проводит экспертизу, какие методы применяет, и как организовать процесс максимально эффективно.

Форма заявки на оценку

Закажите звонок, и наши специалисты с радостью вам помогут. Мы гарантируем конфиденциальность вопросов и честные ответы

    Выберите вид оценки

      Что включает оценка портовых активов

      Представьте порт как живой организм: причальные стенки – его скелет, краны – мышцы, а грузопотоки – кровеносная система. Оценка затрагивает все элементы:

      Эксперт изучает не только текущее состояние, но и документацию: лицензии на эксплуатацию территории, техпаспорта сооружений, договоры с арендаторами. Без этого картина будет неполной.

      Почему 2 700+ клиентов делают оценку в ДЦК

      Более 14 направлений оценки

      Оценим всё, что подлежит оценке

      Конфиденциальность данных

      Обеспечиваем полную секретность ваших оценочных документов

      Сдаём работу в срок, как договорились

      Методы оценки стоимости порта

      Как понять, сколько реально стоит порт? Оценщики используют три подхода, и выбор зависит от ваших целей. Сравнительный метод работает, если на рынке есть аналоги – например, недавние продажи похожих терминалов в сопоставимых регионах с похожей грузовой специализацией.

      Но порты слишком уникальны – их конфигурация, клиентская база и локация редко повторяются. Поэтому чаще применяют доходный подход: прогнозируют прибыль от перевалки грузов, аренды площадей и услуг логистики на 10-15 лет вперед. Не обольщайтесь цифрами – эксперты всегда корректируют их под риски: конкуренцию, тарифное регулирование, износ оборудования.

      Для новых объектов или специфических активов (ремонтные доки, бункеровочные станции) актуален затратный метод. Это расчет вложений в строительство аналогичной инфраструктуры с нуля, но с вычетом физического и морального износа. Учтите: метод не покажет реальную рыночную цену, если порт убыточен.

      На практике эксперты комбинируют подходы, как пазл. Скажем, грузовые терминалы оценивают по доходности (потенциал перевалки контейнеров), а вспомогательные сооружения – по восстановительной стоимости. Это дает сбалансированный результат без «сюрпризов».

      Наши акции

      Ваше авто – наша скидка!
      получите выгоду при заказе оценки вашего транспортного средства
      Подробнее
      Заказывая оценку автомобиля или спецтехники, просто опубликуйте этот пост на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram, и получите скидку 500 рублей. Снимите и добавьте короткий видео-рилс, и скидка будет ещё больше!
      Выгодная оценка вашего дома!
      получите скидку при заказе оценки вашей квартиры или дома
      Подробнее
      Для получения скидки 500 рублей на оценку квартиры или дома, поделитесь этим постом на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram. Снимите и опубликуйте рилс для получения дополнительного бонуса!
      Скидка имениннику!
      отметьте свой день рождения 
с приятным бонусом на любую услугу 
по оценке
      Подробнее
      Предъявите документ, подтверждающий дату рождения, при заказе любой услуги по оценке. Мы предоставим вам скидку 777 рублей. Акция действует за 7 дней до и 7 дней после вашего дня рождения
      Больше объектов —
больше выгоды
      получите специальную скидку 
при заказе оценки нескольких объектов одновременно
      Подробнее
      Если вы заказываете оценку двух и более объектов (будь то недвижимость, транспорт, бизнес, оборудование или что-то ещё), мы предоставим вам индивидуальную скидку. Её размер будет рассчитан при оформлении вашего комплексного заказа
      Ваше авто – наша скидка!
      получите выгоду при заказе оценки вашего транспортного средства
      Подробнее
      Заказывая оценку автомобиля или спецтехники, просто опубликуйте этот пост на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram, и получите скидку 500 рублей. Снимите и добавьте короткий видео-рилс, и скидка будет ещё больше!
      Выгодная оценка вашего дома!
      получите скидку при заказе оценки вашей квартиры или дома
      Подробнее
      Для получения скидки 500 рублей на оценку квартиры или дома, поделитесь этим постом на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram. Снимите и опубликуйте рилс для получения дополнительного бонуса!
      Скидка имениннику!
      отметьте свой день рождения 
с приятным бонусом на любую услугу 
по оценке
      Подробнее
      Предъявите документ, подтверждающий дату рождения, при заказе любой услуги по оценке. Мы предоставим вам скидку 777 рублей. Акция действует за 7 дней до и 7 дней после вашего дня рождения
      Больше объектов —
больше выгоды
      получите специальную скидку 
при заказе оценки нескольких объектов одновременно
      Подробнее
      Если вы заказываете оценку двух и более объектов (будь то недвижимость, транспорт, бизнес, оборудование или что-то ещё), мы предоставим вам индивидуальную скидку. Её размер будет рассчитан при оформлении вашего комплексного заказа

      Организация взаимодействия с оценщиками через Деловой Центр Калугина

      Поиск специалиста, разбирающегося в портовой специфике, – задача не из легких. Деловой Центр Калугина решает эту проблему. Вы оставляете заявку – мы проводим первичный анализ задачи, запрашиваем документы и подбираем экспертов с подтвержденным опытом оценки портов.

      Дальше – контроль на каждом этапе: согласование технического задания, соблюдение сроков, проверка промежуточных результатов. Готовый отчет получите удобным способом: почтой России — с трек-номером для отслеживания; курьером — до двери в удобное время; на email — PDF-файлом для мгновенного скачивания; в офисе — с распечатанным экземпляром и пояснениями специалиста.

      Популярные услуги

      от 5 000 ₽
      Оценка квартир

      Определение рыночной стоимости для сделок, ипотеки, аренды и наследственных дел.

      Подробнее       от 5 000 ₽
      Оценка дома

      Определение рыночной стоимости жилья для продажи, ипотеки, наследства и страхования.

      Подробнее       от 10 000 ₽
      Оценка коммерческий недвижимости

      Определение рыночной стоимости объектов для аренды, продажи, инвестиций и отчетности.

      Подробнее       от 5 000 ₽
      Оценка земельных участков

      Определение рыночной стоимости для сделок, строительства, инвестиций и учета.

      Подробнее       от 5 000 ₽
      Оценка автомобилей

      Определение рыночной стоимости транспорта для продажи, страхования, кредитов и учета.

      Подробнее       от 5 000 ₽
      Оценка стоимости бизнеса

      Определение рыночной стоимости компании для сделок, инвестиций и стратегического развития.

      Подробнее       от 13 000 ₽
      Оценка доли в ООО

      Определение стоимости доли компании для продажи, выкупа, инвестиций или раздела бизнеса.

      Подробнее       от 3 000 ₽
      Оценка оборудования

      Определение рыночной стоимости для сделок, аренды, кредитов и отчетности.

      Подробнее       от 5 000 ₽
      Оценка акций

      Определение рыночной стоимости ценных бумаг для сделок, инвестиций и отчетности.

      Подробнее       от 5 000 ₽
      Оценка спецтехники

      Определение стоимости техники для продажи, лизинга, страхования, кредитов и баланса.

      Подробнее

      Особенности оценки портовых объектов

      Оценка порта – не просто аудит зданий. Это десятки специфических задач, где формальные параметры вторичны:

      Типичная ошибка – неучет скрытых расходов. Например, причал 1980-х годов может требовать усиления фундамента (минус 20% стоимости), а разрешение на углубление дна – оказаться заблокированным эконормативами. Без привлечения инженеров-гидротехников такие «подводные камни» остаются незамеченными до сделки.

      Отзывы

      Отзывы наших клиентов — это наша гордость!
      800+ отзывов
      на разных ресурсах говорят о нашей работе сами за себя!
      Оставить отзыв
      Оценка имущества

      Центр Калугина – спасение для тех, кто впервые сталкивается с оценкой портов! У нас был сложный объект: смешанные активы – причалы, склады, краны. Сотрудники вашего центра не просто подобрали эксперта, а буквально вели процесс: помогли собрать документы (некоторые пришлось восстанавливать через архивы), согласовали каждый этап. Особенно ценно, что специалист по портовой оценке учитывал не только физическое состояние, но и перспективы грузопотока. Отчет использовали для кредита в Сбербанке – одобрили без вопросов. Теперь рекомендую коллегам: если хотите избежать головной боли с подбором оценщиков – только в ДЦК!

      Оценка имущества

      Оценка порта – задача, где мелочи решают всё. Центр Калугина это понимает. Когда готовили объект к продаже, их оценщик-партнер не просто посчитал метры, а проанализировал: динамику грузопотока за 5 лет, конкуренцию в радиусе 200 км, перспективы дноуглубления. Отчет стал нашим козырем на переговорах – покупатели видели прозрачность расчетов. Особенно впечатлила детализация: в 120-страничном документе были даже рекомендации по увеличению стоимости (например, модернизация крановой линии). Продали на 15% дороже рыночной цены! Теперь только через ДЦК заказываем оценку активов.

      Оценка имущества

      Планировал покупку порта в Крыму, но боялся переплатить из-за скрытых проблем. Ваш центр стал «проводником»: сотрудники оперативно нашли оценщика, который специализируется именно на южных портах. Эксперт проанализировал риски: коррозию конструкций из-за соленой воды, ограничения по глубине акватории, даже перспективы санкций. Отчет открыл глаза – объект требовал вложений на 40% больше, чем планировал! Благодаря ДЦК не наступил на грабли. Отдельный респект за детализацию: 80 страниц с фото, схемами и альтернативными сценариями стоимости.

      Оценка имущества

      Наш портовый комплекс годами завышался по кадастру – платили огромные налоги. Попытки оспорить своими силами провалились. Обратились в центр Калугина, и это переломный момент! Сотрудники центра подобрали эксперта-практика. Финальный отчет включал даже рекомендации по снижению налогов законными способами. Через суд уменьшили кадастровую стоимость на 34% – экономим 11 млн рублей ежегодно! Теперь передали центру Калугина оценку всех активов группы.

      Оставить отзыв

      Документы для оценки порта

      Какие бумаги нужны, чтобы отчет об оценке порта имел юридическую силу? Это не формальность – документы как фундамент для расчетов. Оценщику потребуются правоустанавливающие свидетельства на землю и акваторию, технические паспорта всех сооружений (причалов, кранов, складов), данные о грузообороте минимум за 3 года, действующие договоры аренды и сервисные контракты (включая бербоут-чартеры), а также акты последних ремонтов и инженерных экспертиз.

      Если чего-то не хватает – не паникуйте. Наши партнеры по экспертизе подскажут, как восстановить недостающие данные через архивные запросы или проведут расчеты по косвенным показателям: судовым журналам, таможенным декларациям, фотоматериалам. Главное – не умалчивайте о пробелах.

      Полезное

      Блог Новости
      Как правильно выбрать страховку
      После введения прогрессивной шкалы НДФЛ у многих могут возникать вопросы, сколько налогов...
      Читать
      Правила оформления ОСАГО в 2025 году
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как водителей разводят с коэффициентом для ОСАГО
      подробнее текст надо написать описание по...
      Читать
      Образовательные
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Смотреть еще
      Как правильно выбрать страховку
      После введения прогрессивной шкалы НДФЛ у многих могут возникать вопросы, сколько налогов...
      Читать
      Правила оформления ОСАГО в 2025 году
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как водителей разводят с коэффициентом для ОСАГО
      подробнее текст надо написать описание по...
      Читать
      Образовательные
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Смотреть еще

      Применение отчета об оценке портовых активов

      Итоговый документ – не просто цифра стоимости. Это многофункциональный инструмент для:

      Например, отчет помог клиенту снизить налог на имущество на 37% – кадастровая стоимость была пересмотрена после анализа износа крановых установок и причальных линий. Такой документ окупается за один налоговый период.

      Ответы на вопросы

      Может ли порт в кризисном регионе стоить дорого?

      Да, если у него есть потенциал. Например, порт с изношенными причалами, но долгосрочным контрактом на перевалку зерна, будет цениться выше современного терминала без гарантированной загрузки. Оценка портовых активов учитывает не только текущее состояние, но и перспективы.

      Что важнее для стоимости: глубина акватории или новизна кранов?

      Чаще всего – глубина. Порт, принимающий крупнотоннажные суда, всегда ценнее, даже со старым оборудованием. Но идеально, когда есть и глубина, и современные краны. Оценка стоимости порта всегда рассматривает эти факторы в комплексе.

      Можно ли оценить только один причал, а не весь порт?

      Да, это частый запрос. Например, для продажи доли или залога. Но учтите: стоимость причала зависит от работы всего порта – логистики, грузопотока, общего состояния инфраструктуры. Эксперты всегда учитывают этот контекст.

      Что делать, если часть документов на порт утеряна?

      Не проблема. Оценщики восстановят данные через судовые журналы, архивные справки или косвенные показатели. Главное – честно сказать о пробелах. Мы в ДЦК поможем собрать недостающее без затягивания сроков.

      Правда ли, что кадастровая стоимость порта всегда завышена?

      Часто да. Муниципалитеты заинтересованы в высоких налогах. Но профессиональная оценка портовых активов помогает оспорить завышенную цифру через суд. Например, наш клиент снизил налог на 37%, доказав реальный износ кранов.

      Влияют ли санкции на стоимость порта?

      Еще как! Если порт работал с «закрытыми» странами, его доходность может упасть. Оценка порта сегодня обязательно включает анализ санкционных рисков и переориентации грузопотоков. Это новый фактор ценообразования.

      Наши офисы: 7
      Смотреть контакты
      Способы оплаты
      Наличный расчет
      QR-кодом
      Безналичный расчет

      Остались вопросы?

      Закажите звонок, и наши специалисты с радостью вам помогут.
      Мы гарантируем конфиденциальность вопросов и честные ответы