Точная оценка кафе – это не просто цифра в отчете, это фундамент для взвешенных решений. Мы работаем с оценщиками, которые разбираются, как формируется реальная стоимость объекта общепита, выходя за рамки стоимости оборудования и ремонта. Ключевое значение имеют доходность, местоположение, арендные ставки и даже нематериальные активы, такие как сформированная клиентская база или узнаваемость бренда.
Представьте ситуацию: вы нашли покупателя, но банк отказывает ему в кредите из-за завышенной цены, основанной лишь на ваших вложениях. Или инвестор, видя неподтвержденную рентабельность, снижает предложение.
Чтобы избежать таких сценариев, нужен объективный расчет рыночной стоимости, учитывающий все факторы – от среднего чека и проходимости до состояния договора аренды и лицензий. Такой подход обеспечивает ликвидность бизнеса и точную капитализацию прибыли. Это ваш инструмент для уверенных переговоров и минимизации рисков.
