Оценка дороги: стоимость, состояние покрытия, экспертиза качества — ДЦК ...
Поиск
Офисы
Звонок
Чат
Все в одном месте

Оценка дороги

Оценка дороги — это установление её объективной рыночной стоимости с учётом состояния покрытия, конструкции, износа и расположения. Такой отчёт необходим при передаче в собственность, продаже, включении в активы, инвестициях, страховых и судебных разбирательствах.

Результаты оценки используются муниципалитетами, застройщиками, подрядчиками, страховщиками и логистическими компаниями. Документ отражает не только цену участка, но и уровень износа, соответствие нормативам, а также объёмы и стоимость возможных ремонтных работ.

Отчёт оформляется по установленным стандартам и служит юридически значимой основой для расчётов, смет и принятия управленческих решений.

Форма заявки на оценку

Закажите звонок, и наши специалисты с радостью вам помогут. Мы гарантируем конфиденциальность вопросов и честные ответы

    Выберите вид оценки

      Методы оценки состояния дорожного покрытия

      Разобраться, что творится с дорогой, можно разными способами, и методы всегда идут в связке для полной ясности. Первый этап – глазами: специалист отмечает все видимые изъяны – трещины (тонкие паутинки, сетку, по краям), выбоины, колеи, просевшие участки, отслоившийся асфальт, стыки между плитами.

      Но на глаз не определить, насколько глубока колея или какова реальная ровность. Тут в ход идут приборы: специальным оборудованием меряют геометрию, выясняют коэффициент сцепления (критично для тормозного пути!), прочность каждого слоя, проверяют, насколько плотно укатан асфальтобетон. В арсенале – дефектоскопы, профилографы, пенетрометры. Все измерения строго по нормативам – ГОСТам и СНиПам, что гарантирует беспристрастность и позволяет сравнивать данные. Такой подход – не просто констатация «дорога плохая», а точный диагноз проблемы и ее масштабов, что ляжет в основу паспорта безопасности объекта.

      Почему 200+ клиентов делают оценку в ДЦК

      Более 14 направлений оценки

      Оценим всё, что подлежит оценке

      Конфиденциальность данных

      Обеспечиваем полную секретность ваших оценочных документов

      Сдаём работу в срок, как договорились

      Взаимодействие с экспертами через Деловой Центр Калугина

      Понимая, как непросто найти по-настоящему толкового и ответственного специалиста по дорожной оценке, Деловой Центр Калугина (ДЦК) предлагает понятную схему работы. Мы – ваша единая точка контакта. Опишите задачу в заявке, получите первичную консультацию по шагам и списку нужных бумаг (проект, акты сдачи-приемки, фото повреждений и пр.). ДЦК сам подберет подходящего оценщика-партнера из своей базы проверенных профи, которые знают дорожное полотно от А до Я.

      Мы передадим эксперту ваши данные и пожелания, согласуем реалистичные сроки и проследим, чтобы их придерживались. Вам не придется нырять в поиски, обзванивать конторы или торговаться – ДЦК возьмет на себя всю координацию. Готовое экспертное заключение вы получите от нас. Это сэкономит ваше время и даст гарантию, что работу выполнит грамотный партнер по экспертизе, а отчет будет иметь юридическую силу даже в суде.

      Наши акции

      Ваше авто – наша скидка!
      получите выгоду при заказе оценки вашего транспортного средства
      Заказывая оценку автомобиля или спецтехники, просто опубликуйте этот пост на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram, и получите скидку 500 рублей. Снимите и добавьте короткий видео-рилс, и скидка будет ещё больше!
      Выгодная оценка вашего дома!
      получите скидку при заказе оценки вашей квартиры или дома
      Для получения скидки 500 рублей на оценку квартиры или дома, поделитесь этим постом на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram. Снимите и опубликуйте рилс для получения дополнительного бонуса!
      Скидка имениннику!
      отметьте свой день рождения 
с приятным бонусом на любую услугу 
по оценке
      Предъявите документ, подтверждающий дату рождения, при заказе любой услуги по оценке. Мы предоставим вам скидку 777 рублей. Акция действует за 7 дней до и 7 дней после вашего дня рождения
      Больше объектов —
больше выгоды
      получите специальную скидку 
при заказе оценки нескольких объектов одновременно
      Если вы заказываете оценку двух и более объектов (будь то недвижимость, транспорт, бизнес, оборудование или что-то ещё), мы предоставим вам индивидуальную скидку. Её размер будет рассчитан при оформлении вашего комплексного заказа
      Ваше авто – наша скидка!
      получите выгоду при заказе оценки вашего транспортного средства
      Заказывая оценку автомобиля или спецтехники, просто опубликуйте этот пост на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram, и получите скидку 500 рублей. Снимите и добавьте короткий видео-рилс, и скидка будет ещё больше!
      Выгодная оценка вашего дома!
      получите скидку при заказе оценки вашей квартиры или дома
      Для получения скидки 500 рублей на оценку квартиры или дома, поделитесь этим постом на своей личной странице ВКонтакте и в Telegram. Снимите и опубликуйте рилс для получения дополнительного бонуса!
      Скидка имениннику!
      отметьте свой день рождения 
с приятным бонусом на любую услугу 
по оценке
      Предъявите документ, подтверждающий дату рождения, при заказе любой услуги по оценке. Мы предоставим вам скидку 777 рублей. Акция действует за 7 дней до и 7 дней после вашего дня рождения
      Больше объектов —
больше выгоды
      получите специальную скидку 
при заказе оценки нескольких объектов одновременно
      Если вы заказываете оценку двух и более объектов (будь то недвижимость, транспорт, бизнес, оборудование или что-то ещё), мы предоставим вам индивидуальную скидку. Её размер будет рассчитан при оформлении вашего комплексного заказа

      Расчет стоимости дороги

      Для проекта «с нуля», еще на чертежах, ключевое – расходы: цена материалов (асфальтобетонная смесь, щебень, геосинтетика), объем вскрышных работ, сложность конструкции (насыпь, выемка грунта, дренажные системы), возведение мостов или эстакад, монтаж ограждений и знаков. Здесь базовый метод – затратный.

      Если же оценивают реальную дорогу, особенно потрепанную, подход иной. Теоретически смотрят на рыночную стоимость – сколько могли бы дать при продаже (сравнительный метод, но аналоги – редкость). Практически главное – износ: как глубоки колеи, сколько процентов покрытия в трещинах, есть ли просадки. Эксперт выясняет степень износа и просчитывает цену приведения покрытия в норму – это ключевая цифра для страховых случаев, разборок в суде или планирования реконструкции. Для коммерческих трасс (платных) иногда смотрят на потенциальный доход (доходный подход). На выходе – всегда обоснованная стоимость и подробная смета на необходимые работы, будь то замена асфальтобетона или усиление основания.

      Экспертиза качества дорожного полотна и соответствия нормативам

      Хорошая дорога – это не только гладкий асфальт. Это строгое соответствие куче нормативов. Экспертиза проверяет главные параметры: прочность (выдержит ли поток фур?), ровность (комфорт и минимум тряски), шероховатость (тот самый коэффициент сцепления, спасающий в ливень), отсутствие опасных дефектов вроде глубоких выбоин. Фактические данные сверяют с требованиями ГОСТов (например, ГОСТ Р 50597-93 по безопасности) и СНиПов, заложенными в проекте.

      Найденные косяки – будь то слабый асфальтобетон, тонкие слои или неработающий дренаж – фиксируют в заключении. Этот документ – мощный козырь при приемке работ у подрядчика, взыскании ущерба за брак или обосновании срочного капремонта перед чиновниками. Паспорт безопасности дороги, если он нужен, тоже опирается на данные этой экспертизы.

      Отзывы

      Отзывы наших клиентов — это наша гордость!
      800+ отзывов
      на разных ресурсах говорят о нашей работе сами за себя!
      Оставить отзыв
      Оценка имущества

      Честно, думал, что оценка дороги – это какая-то чистая формальность для бумажек. Но когда в нашем СНТ начался спор с подрядчиком, который латал дороги абы как, сотрудники центра Калугина просто спасли нас! Объяснили все по делу, без воды, прислали очень толкового специалиста по оценке. Тот все померил, сфоткал, даже ГОСТы какие-то цитировал. Отчет – просто бомба! Все несоответствия – как на ладони. Подрядчику пришлось переделывать за свой счет. Без ДЦК и их грамотного подхода к выбору оценщика, мы бы до сих пор судились. Огромное спасибо за реальную помощь и экономию нервов! Теперь только к вам.

      Оценка имущества

      Как директор небольшой логистической фирмы, столкнулся с необходимостью оценить подъездные пути к нашему новому складу. Состояние было… мягко говоря, убитое. Знакомые посоветовали центр Калугина. Звонил с опаской, но консультант ДЦК сразу вник в проблему, объяснил, что именно и как будут смотреть их партнеры-оценщики. Подкупило, что не пытались навязать лишнего. Специалист, которого они нашли, приехал, провел все замеры очень тщательно, с приборами. Отчет об оценке дороги вышел подробнейший: износ, стоимость восстановления, риски. Это стало основой для сметы и переговоров с арендодателем! Сэкономили кучу времени и средств. ДЦК – надежный посредник для таких задач.

      Оценка имущества

      В нашем поселке долго спорили, сколько реально нужно денег на ремонт дороги. Все кричали разное. Обратились в центр Калугина по совету председателя. Ребята из ДЦК организовали оценку. Приехал спокойный мужчина, все посмотрел, померил непонятными штуками, поговорил с нами. Потом прислали бумагу толковую, где все ясно расписано: что с дорогой не так и сколько на ремонт надо. Никакой воды! Теперь знаем, копим целенаправленно. Спасибо ДЦК за честный и понятный результат. Работаете на совесть.

      Оценка имущества

      Работаю в администрации района. Постоянно сталкиваемся с необходимостью оценки состояния дорог для планирования ремонта и контроля подрядчиков. Сотрудничаем с Деловым Центром Калугина уже полгода. Очень довольны! Во-первых, в ДЦК всегда находят компетентных оценщиков именно под наши муниципальные задачи и специфику. Во-вторых, отчеты их партнеров всегда соответствуют строгим требованиям, все обосновано, с фотофиксацией, ссылками на ГОСТы. В-третьих, менеджеры ДЦК всегда на связи, помогают согласовать детали. Надежный партнер, который экономит нам массу времени и сил.

      Диагностика дорожной инфраструктуры

      Оценить только асфальт – полдела. Надежность и функционал дороги зависят от всей «обвязки». Поэтому полная диагностика смотрит на:

      Такая ревизия выявляет скрытые угрозы, помогает спланировать комплексное обновление и поднять общий уровень безопасности.

      Полезное

      Как правильно выбрать страховку
      После введения прогрессивной шкалы НДФЛ у многих могут возникать вопросы, сколько налогов...
      Читать
      Правила оформления ОСАГО в 2025 году
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как водителей разводят с коэффициентом для ОСАГО
      подробнее текст надо написать описание по...
      Читать
      Образовательные
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как правильно выбрать страховку
      После введения прогрессивной шкалы НДФЛ у многих могут возникать вопросы, сколько налогов...
      Читать
      Правила оформления ОСАГО в 2025 году
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать
      Как водителей разводят с коэффициентом для ОСАГО
      подробнее текст надо написать описание по...
      Читать
      Образовательные
      подробнее текст надо написать описание подробнее текст надо написать описание
      Читать

      ТЭО и юридические аспекты оценки дороги

      Оценка дороги часто ложится в основу серьезных решений и бумаг. При проработке новой трассы или капремонта старых участков ее результаты включают в Технико-Экономическое Обоснование (ТЭО). Это главный документ для инвесторов и банков, доказывающий «окупаемость» проекта.

      Юридический вес отчета не менее важен. Составленный по ФСО, подписанный аттестованным партнером по оценке (при необходимости – с лицензией), он становится железным аргументом в суде. Спор с подрядчиком из-за ямочного ремонта? Требуете возместить ущерб от разбитой фуры? Разбираетесь со страховкой после урагана? Или делите имущество? Профессиональный отчет – объективная основа для решения суда. Его же используют при постановке на баланс, страховании объекта или подаче заявки на тендер. Ответственность оценщика за каждую цифру в отчете – веский повод выбрать действительно компетентного партнера по экспертизе через ДЦК.

      Ответы на вопросы

      У нас участок старой дороги. Хотим понять, сколько вкладывать в ремонт. Что сделает оценщик?

      Специалист определит степень износа покрытия: измерит глубину колеи, процент трещин, просадки. На основе этого он рассчитает стоимость приведения дороги в порядок – от ямочного ремонта до полной замены асфальтобетонного слоя. Это основа для вашего бюджета.

      Что такое "паспорт безопасности дороги" и нужна ли для него оценка?

      Да, нужна. Этот документ подтверждает, что дорога безопасна для движения. Чтобы его получить, требуется комплексная экспертиза состояния покрытия (коэффициент сцепления, ровность, отсутствие опасных дефектов) и инфраструктуры (знаки, ограждения). Данные оценки – основа паспорта.

      В отчете об оценке дороги будет указана рыночная стоимость? Зачем она?

      Рыночная стоимость указывается, если дорогу нужно поставить на баланс, застраховать, продать или приватизировать. Оценщик ищет аналоги (ох, и непросто это для уникальных трасс!), но чаще важнее стоимость восстановления при износе или ущербе.

      Нужно ли оценивать только асфальт или что-то еще?

      Для полноты картины – обязательно смотреть всю инфраструктуру! Мосты (балки, швы), развязки, тротуары, дренажные системы, знаки, ограждения, освещение. Их состояние напрямую влияет на безопасность и стоимость содержания всей дороги. Комплексная диагностика выявляет все риски.

      Можно ли оценить дорогу только по фото?

      Фото полезны для первичного анализа или фиксации дефектов (например, для ущерба). Но полноценную оценку состояния покрытия (глубину колеи, ровность, прочность), особенно для суда или сметы, проводят на месте с приборами. Фото – дополнение, а не замена выезду.

      Что проверяют при оценке качества нового асфальта?

      Ключевые параметры: соответствие проектной толщине слоев, плотность и состав асфальтобетонной смеси, ровность покрытия, коэффициент сцепления, отсутствие расслоений или трещин. Сверяют все с ГОСТами и проектом. Это гарантия, что дорога выдержит нагрузку и прослужит долго.

      Наши офисы: 7
      Смотреть контакты
      Способы оплаты
      Наличный расчет
      QR-кодом
      Безналичный расчет

      Остались вопросы?

      Закажите звонок, и наши специалисты с радостью вам помогут.
      Мы гарантируем конфиденциальность вопросов и честные ответы